Kredyt hipoteczny bpędący produktem złożonym przysparza kredytobiorcom wiele kłopotów, które wpływają na długość procesu przyznawania kredytu. Jednakże, gdybyśmy tylko wcześniej przygotowali się do procedury starania się o kredyt, wówczas zaoszczędzilibyśmy cenny czas, jak i uniknęlibyśmy niepotrzebnych nerwów.
Bardzo częstym błędem, który jest popełniany, jest jednoczesne składanie wniosku do kilku banków. Każdy z banków wysyła informację do BIK, z zapytaniem o naszą historię kredytową. Ponieważ te zapytania są odnotowywane, bank może mieć pewne wątpliwości w stosunku do nas, czy aby nie wystąpiły jakieś czynniki, które mają wpływ na to, że składamy kolejny (inny) wniosek o przyznanie kredytu, np. odmowa ze strony jednego z banków. Jednak takie zagrożenie bardziej dotyczy kredytów gotówkowych niż hipotecznych.
Kolejnym nagminnie występującym czynnikiem, który przedłuża rozpatrywanie wniosków jest niezłożenie wszystkich,
wymaganych przez bank, dokumentów. Każdy wniosek jest dopiero wówczas rozpatrywany, kiedy zostaną zgromadzone wszystkie potrzebne dokumenty. Tutaj musimy również pamiętać o kompletnej informacji o dochodach, kartach kredytowych (nawet gdy środków z karty nie wykorzystujemy!), zapomnianych kontach bankowych. Często jest tak, że klienci "zapominają", że mają niespłacone kredyty! Jednakże nie jest to dobre rozwiązanie, ponieważ każda informacja o naszych zobowiązaniach jest odnotowywane w rejestrze Biura Informacji Kredytowej. Jednocześnie nie każda spłacona pożyczka lub kredyt nie zawsze jest zamknięta przez bank i widnieje wciąż jako zobowiązanie. Aby mieć pewność, że wszystko zostało uregulowane, poprośmy bank o stosowne zaświadczenie.
I na koniec, chyba jedna z najważniejszych spraw, to absolutna prawda w składanych oświadczeniach! Każdy z banków jest w stanie zweryfikować otrzymane informacje. Każda nieścisłość jest wyjaśniana, co oczywiście przedłuża proces starania się o kredyt. Przede wszystkim chodzi o to, aby nie zatajać informacji o zaległości w spłatach. To również jest odnotowane!
Zdecydowanie lepiej jest wyjaśnić, co miało na to wpływ, aniżeli starać się to ukryć przed bankiem. W wielu wypadkach zdarzają się opóźnienia w spłatach zobowiązań, nie zawsze z naszej winy, zdarzają się wypadki losowe.
Trzeba pamiętać, że im staranniej przygotujemy się do procedury starania się o kredyt hipoteczny, tym większe mamy szanse na
jego otrzymanie.
