Kredyt mieszkaniowy (kredyt hipoteczny) jest produktem bankowym stosunkowo złożonym i często powoduje, że klienci banków popełniają liczne błędy, które mają wymierny wpływa na czas trwania całej procedury przyznania kredytu hipotecznego. Warto zatem wcześniej przygotować się do całego procesu, tak aby nie tylko zaoszczędzić czas, ale uniknąć niepotrzebnego zdenerwowania.
Kilka wniosków. Kilka banków na kredyt hipoteczny
Bardzo często spotykanym błędem, jest składanie wniosku do kilku banków w tym samym czasie. Ale... dotyczy to głównie kredytów i pożyczek gotówkowych.
W takim przypadku, bank wysyła wniosek do BIK, aby dowiedzieć się jak wygląda historia kredytowa klienta. Każde takie zapytanie jest odnotowywane i tym samym bank może nabrać podejrzeń w stosunku do klienta, czy nie wystąpiły przypadkiem jakieś okoliczności, które mogą wpływać na fakt złożenia kilku wniosków kredytowych, może to być np. odmowa przyznania kredytu przez bank.
W przypadku kredytów hipotecznych sytuacja wygląda trochę inaczej, ponieważ bank zdaje sobie sprawę, że po prostu szukamy najlepszej oferty. Z kredytu hipotecznego bowiem korzystamy przeważnie tylko raz. W wyszukiwaniu najlepszej oferty kredytowej możemy skorzystać z porównywarki kredytów hipotecznych.
Konsoldiacja kredytów: Jak znaleźć tani kredyt konsolidacyjny - połączenie kredytów w jeden.
Niekompletne dokumenty
Niezłożenie wszystkich dokumentów, które są wymagane przez bank, wydłuża rozpatrywanie danego wniosku kredytowego. Każdy wniosek o przyznanie kredytu jest rozpatrywany dopiero wtedy, gdy zostaną zgromadzone przez bank wszystkie wymagane dokumenty. Często spotykany jest brak kompletnej informacji o uzyskiwanych dochodach, kartach kredytowych (również nie używanych) czy nawet o rachunkach bankowych.
Oświadczenie - absolutna prawda
Wypełniając oświadczenia konieczne jest, aby wypełniać je zgodnie ze stanem faktycznym, ponieważ bank ma możliwości zweryfikowania otrzymywanych informacji. Każda nieścisłość wymaga wyjaśnienia, a to oczywiście wydłuża całą procedurę kredytową. Nie należy również zatajać informacji o opóźnieniach w spłatach, bo i tak bank o tym wie, a lepiej jest wyjaśnić, dlaczego miało na to miejsce.
Staranne przygotowanie się do długotrwałej procedury starania się o przyznanie kredytu hipotecznego, zwiększa szanse nie tylko na jego otrzymanie, ale i wypłatę środków kredytowych w jak najkrótszym możliwym terminie.
I tutaj zaczyna się pytanie: jakie wybrać bank, no i jaki jest najtańszy kredyt hipoteczny na kupno mieszkania, wybudowanie domu lub jego zakup? Jest to ważne pytanie, ponieważ kredyt na mieszkanie nie bierze się na kilka miesięcy, tylko na kilkanaście lat co najmniej. Tak samo jest to trudne, wybór odpowiedniego banku, jak i wybór mieszkania. Owszem, mieszkanie w mieście czy w jego okolicy może się podobać, ale czy masz wystarczającą zdolność kredytową, aby dostać taki kredyt hipoteczny, aby je kupić? Korzystając z porównywarki kredytów hipotecznych jest łatwo sprawdzić jakie są banki i porównać oferty. Porównywarka kredytów daje wgląd w ofertę, można sprawdzić wysokość marży przy kredycie hipotecznym, ale także jest możliwość symulacji rat kredytowych. Jakby nie patrzeć jest to w pewnym stopniu ranking kredytów mieszkaniowych, ponieważ jest ustalany na podstawie rrso kredytu. Kontakt z wybranym bankiem (formularz kontaktowy - złóż wniosek), pozwala uzyskać więcej informacji dotyczących kredytu, możliwość umówienia się na spotkanie w banku i dowiedzenia się ile wynosi nasza zdolność kredytowa.
OdpowiedzUsuń